1969〜1979年築, 専有面積45.04㎡〜65.04㎡の平均販売価格
神奈川県
41.9万円/㎡
前年比+8.2%
横浜市保土ケ谷区
27.1万円/㎡
前年比-4.2%
新桜ケ丘団地
神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘二丁目
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩34分
1974年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
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5階 / 55.04㎡の場合
相場
1,269万円
23.1万円/㎡
566
1,035
1,504
1,973
AI査定結果
推定相場価格
1,269万円
23.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,035万円〜1,504万円
18.8万円/㎡〜27.3万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年5月22日
新桜ケ丘団地
1,250万円（22.7万円/㎡）/ 5階 / 55.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は19.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | 1,250万円 | 22.7万円 | 5階 | 55.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 1,080万円 | 19.2万円 | 4階 | 56.31㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/15 | 980万円 | 17.5万円 | 4階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/06 | 1,780万円 | 31.8万円 | 1階 | 55.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/02 | 1,590万円 | 28.3万円 | 2階 | 56.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/02 | 790万円 | 14.0万円 | 5階 | 56.4㎡ | 3DK | 南西 |
| 2021/02/11 | 630万円 | 11.2万円 | 2階 | 56.31㎡ | 3DK | 南西 |
| 2021/01/31 | 850万円 | 15.1万円 | 5階 | 56.4㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は22.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | 新桜ケ丘団地 横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘二丁目 | 東戸塚駅34分 | 1,250万円 | 22.7万円 | 55.04㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/24 | 新桜ケ丘コーポ 横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘一丁目 | 東戸塚駅分 | 890万円 | 17.3万円 | 51.52㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 12戸 | RC |
| 2023/01/24 | ガーデンハイツF棟 横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘一丁目 | 東戸塚駅分 | 880万円 | 19.1万円 | 46.04㎡ | 3K | 1階 / 2階建 | 南西 | 1979年 | 4戸 | RC |
| 2023/06/07 | ガーデンハイツC棟 横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘一丁目 | 和田町駅40分 | 1,100万円 | 19.4万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2023/12/27 | グリーンヒルズ横浜E棟 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅分 | 1,230万円 | 20.3万円 | 60.5㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/04 | グリーンヒルズ横浜D棟 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅29分 | 930万円 | 20.2万円 | 46.07㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 66戸 | RC |
| 2024/08/14 | グリーンヒルズ横浜A棟 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅28分 | 1,490万円 | 23.7万円 | 62.84㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 86戸 | RC |
| 2024/04/25 | グリーンヒルズ横浜H棟 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅分 | 1,380万円 | 20.7万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/09 | グリーンヒルズ横浜 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅35分 | 1,200万円 | 19.8万円 | 60.5㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 86戸 | RC |
| 2024/05/08 | グリーンヒルズ横浜C棟 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅33分 | 1,180万円 | 19.5万円 | 60.5㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/16 | 星川シュロス 横浜市保土ケ谷区川辺町 | 星川駅6分 | 1,490万円 | 29.5万円 | 50.46㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 61戸 | SRC |
| 2022/10/20 | 天王町クリンカストル 横浜市保土ケ谷区天王町一丁目 | 天王町駅6分 | 1,480万円 | 24.7万円 | 59.94㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 16戸 | SRC |
| 2023/11/25 | サニーハウス西谷 横浜市保土ケ谷区上菅田町 | 西谷駅12分 | 2,180万円 | 33.8万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 26戸 | RC |
| 2021/02/04 | 桜美林ハイツB棟 横浜市保土ケ谷区峰沢町 | 羽沢横浜国大駅18分 | 1,399万円 | 22.7万円 | 61.54㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2023/07/08 | 三ツ沢住宅B棟 横浜市保土ケ谷区峰沢町 | 三ツ沢上町駅14分 | 1,490万円 | 26.0万円 | 57.31㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 88戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、横浜市保土ケ谷区では4.2%下落しています。