1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.8万円/㎡
前年比+9.5%
横浜市保土ケ谷区
30.2万円/㎡
前年比+30.4%
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新桜ケ丘団地
神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘二丁目
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩34分
1974年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
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2階 / 56.48㎡の場合
相場
1,959万円
34.7万円/㎡
1,089
1,669
2,248
2,828
AI査定結果
推定相場価格
1,959万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,669万円〜2,248万円
29.5万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年3月1日
新桜ケ丘団地
1,680万円（29.7万円/㎡）/ 2階 / 56.48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は24.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | 1,680万円 | 29.7万円 | 2階 | 56.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/21 | 1,250万円 | 22.7万円 | 5階 | 55.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 1,080万円 | 19.2万円 | 4階 | 56.31㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/15 | 980万円 | 17.5万円 | 4階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/06 | 1,780万円 | 31.8万円 | 1階 | 55.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/02 | 1,590万円 | 28.3万円 | 2階 | 56.1㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は26.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | 新桜ケ丘団地 横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘二丁目 | 東戸塚駅34分 | 1,680万円 | 29.7万円 | 56.48㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/06 | サニーハウス西谷 横浜市保土ケ谷区上菅田町 | 西谷駅15分 | 1,880万円 | 30.8万円 | 61.11㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/30 | 新桜ヶ丘団地 横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘二丁目 | 東戸塚駅34分 | 1,580万円 | 28.2万円 | 55.93㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/20 | 三ッ沢住宅 横浜市保土ケ谷区峰沢町 | 横浜駅14分 | 1,790万円 | 31.2万円 | 57.31㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 88戸 | RC |
| 2024/02/23 | 峰沢団地2号棟 横浜市保土ケ谷区峰沢町 | 横浜駅15分 | 1,298万円 | 24.3万円 | 53.33㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/04 | 峰沢団地1号棟 横浜市保土ケ谷区峰沢町 | 三ツ沢上町駅15分 | 1,288万円 | 24.2万円 | 53.33㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/07 | 三ツ沢住宅B棟 横浜市保土ケ谷区峰沢町 | 三ツ沢上町駅14分 | 1,790万円 | 31.2万円 | 57.31㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 88戸 | RC |
| 2025/08/01 | 峰沢団地3号棟 横浜市保土ケ谷区峰沢町 | 三ツ沢上町駅15分 | 1,390万円 | 26.1万円 | 53.33㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/25 | エンゼルハイム常盤台第3 横浜市保土ケ谷区常盤台 | 上星川駅11分 | 1,380万円 | 26.6万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/05 | グリーンヒルズ横浜A棟 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅28分 | 1,480万円 | 23.6万円 | 62.84㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 86戸 | RC |
| 2025/03/16 | 星川シュロス 横浜市保土ケ谷区川辺町 | 星川駅6分 | 1,490万円 | 29.5万円 | 50.46㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 61戸 | SRC |
| 2024/02/23 | グリーンヒルズ横浜D棟 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅29分 | 1,080万円 | 23.4万円 | 46.07㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 66戸 | RC |
| 2023/12/27 | グリーンヒルズ横浜C棟 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅33分 | 1,380万円 | 22.8万円 | 60.5㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 57戸 | RC |
| 2024/03/13 | グリーンヒルズ横浜A棟 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅28分 | 1,490万円 | 23.7万円 | 62.84㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 86戸 | RC |
| 2026/02/14 | ビューティーマンション星川 横浜市保土ケ谷区神戸町 | 星川駅6分 | 1,500万円 | 29.8万円 | 50.34㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 6戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.5%上昇、横浜市保土ケ谷区では30.4%上昇しています。